坐落光亮大街与光亮大道交汇处西北侧，6号线光亮大街站地铁口，占地面积约3.44万㎡，总建面约31.88万㎡，计容建面约21.7万㎡。

  项目经过空中连廊构成屋顶花园，打造约2.5万㎡空中园林；装备酒店式小区大门、双大堂入户，尽享爱崇归家体会；绿城现代美学外立面，轻盈无界，时髦漂亮；自带约4600㎡商业配套，让您享用缤纷富贵日子。

  最新情报：光亮中心桂语兰庭二期(加推1栋A座）估计3月底或4月初开盘入市，推出约320套，面积89-115㎡，2梯4户现在二期实体样板房正在装饰中，估计中旬装饰好，听说价格有惊喜！有或许4万出面，现在挂号验资就可以享用开盘额定96折优惠，项目交楼时刻为25年末带装饰交给，现在项目现已封顶状况！绿城桂语兰庭_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰

  光亮中心区，绿城桂语兰庭方案在3月底取证，加推1栋A座，共320套房源，面积89㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫户型，估计折后均价4万/㎡，89平的3房总价在350万左右，115平的4房总价在530万左右，方案在2025年末之前交房。

  一期3栋总共有942套房源，现在据统计了解还有541套待售房源，全体去化率42.57%，89平的3房总价在387-469万，113-118㎡的4房总价在516-642万，124-129㎡的4房总价在659-713万，全体比照下来本次推出来的二期仍是有显着优势的。

  绿城桂语兰庭二期89-115㎡的户型得房率都可以学习一期3栋的，不包含赠送的前提下全体是78.85%的得房率，假如加上赠送，全体都有约90%的得房率。

  89㎡的3房2厅2卫（C户型），规划的是经典竖厅格式，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.8米/2.4米的宽度，U型厨房，阳台1.5米进深，西南朝向。

  89㎡的3房2厅2卫（C-1户型），规划的是经典竖厅格式，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.8米/2.4米的宽度，U型厨房，阳台1.55米进深，有西北或东南朝向。

  89㎡的3房2厅2卫（D户型），规划的是经典竖厅格式，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.8米/2.3米的宽度，U型厨房，阳台1.5米进深，西南朝向。

  115㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅格式，餐客厅一体化，客厅3.9米开间，3个卧室分别是3.3米/2.75米/2.5米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式别离规划，阳台1.5米进深，有西北或东南朝向。

  项目自带 12 班幼儿园，北面地块还规划有一所72班制小学，在家门口就能享用一站式教育。周边教育配套相同十分优质，项目所属的学区有4所小学：东周小学、光亮小学、华师大隶属光亮星河小学(方案22年开学) 、修远小学(方案22年开学) ；4所中学：深圳试验光亮校园、深圳市光亮区高级中学、光亮中学、华夏中学；2所九年一贯制校园：中山大学深圳隶属校园、凤凰校园。

  依据专规草案显现，荔园片区城市更新单元用地面积54042.1㎡，撤除用地面积51445.0㎡，整个更新单元分为3个地块，南侧居住用地被文翠街一分为二，分为两块居住用地，北侧为一块教育用地，估计将建造一所36班小学，校园用地12366.5㎡。

  更新单元开发建造用地面积34424.9㎡，计容积率修建面积不超越217040㎡，其间住所不超越201840㎡（含保证性住所69510㎡），商业不超越4700㎡，公共配套设备10500㎡（含12班幼儿园3200㎡），公交首末、社康中心、共配套用房、老年人日间照顾中心、邮政所、体育活动场所、应急流亡场所等算计约8300㎡。

  依据荔园片区城市更新单元的重建后效果图来看，合计规划10栋住所（43-48层）和1栋幼儿园（3层），花园会分为西区和东区，两个区中心由规划路途--文翠街分隔，上面设有连廊天桥互通。西区较小只需3栋住所楼（其间1栋人才房/保证房），东区规划要大一些，有7栋住所楼（其间2栋人才房/保证房）+1栋幼儿园修建，首要的花园小区根底配套设备也都会集在东区。项目是带有裙楼商业的，但依据规划目标看商业面积很小。

  项目坐落光亮凤凰城，光亮大道边侧，区域定位为光亮中心区，间隔光亮地铁站和光亮大街地铁站均500米左右。

  项目自带18班制幼儿园（建造中），并规划有1间小学（未开工，引入校园品牌现在还在洽谈中）。

  小学学区：中山大学隶属校园小学，光亮凤凰校园小学部、东周小学、光亮小学、楼村小学等；从光亮区政府在线发布信息来看，项目地点的东周社区正处于东周小学学区范围内。

  中学学区：深试验光亮校园-光亮高级中学（寄宿制）、中山大学隶属校园初中部以及光亮凤凰校园初中部，楼村高中（在建）、华夏中学（在建），中国科学院隶属高中，深圳市教育科学研究院试验校园。（具体以教育局发布为准）

  近来，光亮中心区05-14地块初级中学（暂定名），拟建校园坐落光亮中心区，光亮大街西段，间隔桂语兰庭也只需大约三四百米。

  校园占地面积约2.3万㎡，修建面积约4.8万㎡，规划为36班初中，将供给学位1800个。

  项目自带底商，周边有约5万㎡建造中的星河cococity，间隔只需500米左右；还有约3万㎡规划中的绿洲新都会商业和约3万㎡的新地中心广场购物中心。未来，这三个购物中心将构成约12.3万㎡的大型商圈，成为光亮中心最大商圈。此外，一站之隔的凤凰城站片区，10万㎡蓝鲸国际现已开业，还有建造中的深圳首家万达广场，体量约4.8万㎡

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